Details
ENGLISH TRANSLATION BELOW | 69m2 | 2 Ruime slaapkamers | Zonnig balkon | Meer en Bos |
Gelegen op luttele minuten van de geheel vernieuwde boulevard van Kijkduin met diverse winkelgelegenheden en eetgelegenheden, treft u dit lichte en ruime 4 kamer (hoek) appartement met een heerlijk balkon op het Westen aan de rand van landgoed Meer en Bos.
De woning is gelegen op de derde verdieping in een goed onderhouden appartementencomplex met liften op een uitstekende locatie.
L O C A T I E
Het complex bevindt zich op de hoek met de Teunisbloemplein en de Kijkduinsestraat. Voor een boodschap kunt u terecht in het winkelgedeelte aan het strand van Kijkduin, maar ook de het winkelcentrum aan het Savornin Lohmanplein of het Alphons Diepenbrockhof is goed bereikbaar. Tevens is er een (dorps) supermarkt Hermanos in het naast gelegen gebouw.
Openbaar vervoer treft u volop in de omgeving en uitvalswegen zijn bereikbaar via de Lozerlaan en de Wippolderlaan.
Voor sport en ontspanning is er ruimte genoeg, met Park Meer en Bos, de Duinvallei en recreatiegebied Madestein allen in directe omgeving.
Kortom: een comfortabele woning op een fijne en centrale plek.
I N D E L I N G
Gesloten portiek met brievenbussen, trappenhuis en liften naar de derde verdieping waar zich bevinden:
hal; entree; separaat toilet met fonteintje; royale lichte woonkamer voorzien van een fraaie vloer en toegang tot het balkon (ca. 5 m²) op het zonnige Westen; keuken voorzien van losse vaatwasser combi-oven, losse koel/vries combinatie en een 4-pits gaskookplaat); 2 ruime slaapkamers aan; badkamer welke is voorzien van een wastafel en douche.
De privé berging (circa 5m2) is gelegen in de onderbouw van het complex.
Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.
B I J Z O N D E R H E D E N
• Bouwjaar 1966;
• Erfpacht lopend tot 31/12/2030 (€ 55,14 per jaar, herziening wordt door verkoper aangevraagd);
• Actieve VvE, bijdrage € 182,50 per maand;
• Voorschot stookkosten ad € 119,- per maand;
• MJOP aanwezig;
• Zonnig balkon;
• Fraaie vloer;
• Energielabel D geldig tot 07-09-2030;
• Intercom;
• Liften;
• Verwarming middels blokverwarming;
• Berging op de begane grond;
• Oplevering in overleg;
• Woonoppervlakte ca. 69 m².
M E E T R A P P O R T
• Bruto Vloeroppervlak woning: 77,10 m²
• G.O. Wonen: 68,70m²
• G.O. Gebouw gebonden buitenruimte: 4,50m²
• G.O. Externe bergruimte 4,60 m²
• Bruto inhoud woning: 215,88 m3
D I S C L A I M E R
Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, ouderdomsclausule, niet bewoners en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor.
E N T H O U S I A S T ?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Bij nadere interesse adviseren wij u zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging te maken. Ook op zaterdag zijn wij bereikbaar om afspraken in te plannen !
E N G L I S H
Located a few minutes from the completely renovated boulevard of Kijkduin with various shopping facilities and eateries, you will find this light and spacious 4 room apartment with a lovely west-facing balcony on the edge of the Meer en Bos estate.
The property is located on the third floor in a well-maintained apartment complex with elevators in an excellent location.
LOCATION
The complex is located on the corner of Teunisbloemplein and Kijkduinsestraat. For a message you can go to the shopping area on the beach of Kijkduin, but the shopping center on Savornin Lohmanplein or Alphons Diepenbrockhof is also easily accessible. There is also a (village) supermarket Hermanos in the adjacent building.
You will find plenty of public transport in the area and roads are accessible via the Lozerlaan and the Wippolderlaan.
There is plenty of room for sports and relaxation, with Park Meer en Bos, the Duinvallei and the Madestein recreation area all in the immediate vicinity.
In short: a comfortable home in a nice and central location.
LAYOUT
Closed porch with mailboxes, staircase and elevators to the third floor where you will find:
hall; entrance; separate toilet with fountain; spacious bright living room with a beautiful floor and access to the balcony (approx. 5 m²) on the sunny West; kitchen with separate dishwasher, combi-oven, separate fridge/freezer combination and a 4-burner gas hob); 2 spacious bedrooms; bathroom which is equipped with a sink and shower.
The private storage room (approximately 5m2) is located in the basement of the complex.
For a clear overview of the layout and dimensions, please refer to the attached floor plans.
PARTICULARITIES
• Built in 1966;
• Long lease running until 31/12/2030 (€ 55.14 per year, revision is requested by the seller);
• Active VvE, contribution € 182,50 per month;
• Advance heating costs of € 119 per month;
• MJOP present;
• Sunny balcony;
• Beautiful floor;
• Energy label D valid until 07-09-2030;
• intercom;
• Hitchhike;
• Heating through block heating;
• Storage room on the ground floor;
• Delivery in consultation;
• Living area approx. 69 m².
