Slotermeerlaan 45 | Amsterdam

€ 425.000,- k.k. (Beleggingspanden)· Wie Advice Real Estate verkoop

Details

Luxe verbouwd kamerverhuurpand van circa 77 m² met balkon in Amsterdam-West. Het object bestaat uit drie kamers en een gezamenlijke woonkamer met luxe keuken. De benodigde onttrekkingsvergunning voor drie personen is aanwezig.

De woning ligt in Nieuw West aan het begin van een winkelstraat boven een grote supermarkt. In de straat is een divers winkelaanbod, een groot overdekt winkelcentrum en een markt.

Loopt u de andere kant op dan komt u uit bij de Sloterplas, het aangrenzende park en het Sloterparkbad. Een heerlijk recreatiegebied waar u kunt wandelen en sporten. Opstapplaatsen voor bus en tramlijnen naar o.a. het centrum en Schiphol liggen praktisch naast de deur. De bereikbaarheid met de auto is uitstekend. Er is een goede aansluiting op de uitvalswegen.

Er wordt volledig gemeubileerd en gestoffeerd verhuurd en verkocht. De roerende zaken maken onderdeel uit van de aanbieding en zijn in de koopsom inbegrepen.

Huidig tijdvak is afgekocht en voorstel aangevraagd voor eeuwigdurende afkoop (gunstige voorwaarden).

HUURGEGEVENS:

Kamer 1: kale huurprijs = € 425,- / bruto huurprijs = € 925,-
Kamer 2: kale huurprijs = € 465,- / bruto huurprijs = € 965,-
Kamer 3: kale huurprijs = € 450,- / bruto huurprijs = € 950,-
Totale kale huuropbrengst per jaar = € 16.080,-

Totale huuropbrengst inclusief servicekosten en meubilering per jaar = € 31.380,-

Naast de kale huurprijs betalen de huurders ook een vergoeding voor onder andere meubilering, schoonmaak van de algemene ruimten, levering van GWL en internet en tv.

Komend op een totale bruto huuropbrengst per jaar = € 34.080,-

Een overzicht van de huurovereenkomsten en kosten zijn op aanvraag beschikbaar.
ALGEMEEN

Land
Nederland
Soort pand
Woning / appartement
Laatste wijziging
7-5-2021
PANDINFORMATIE

Perceeloppervlakte
0 m2
Vloeroppervlakte
Oppervlakte: 77 m2
Bouwjaar
1956
CONTRACTINFORMATIE

Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
INVESTERINGSPROFIEL

Huursom
€ 31.380
Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Factor
13,5
KADASTRALE INFORMATIE

Eigendomssituatie
Erfpacht
Kadastrale stad
Sloten Noord-Holland
Kadastrale sectie
D
Kadastraal nummer
6727
Kadastrale index
A22
INFORMATIE OVER DE VERENIGING VAN EIGENAREN

Geregistreerd in de kamer van koophandel
Ja
Jaarlijkse bijdrage
€ 2.148

Locatie

View on Google Maps

Vestiging

Apollo Makelaardij Amsterdam

info@apollomakelaardij.nl
+31(0)20 20 82 100
+31(0)621851104
[map address="vossiusstraat 2, amsterdam" zoomlevel="12" height="250px"] [section_title heading="h2"]Makelaars met een hart voor Amsterdam[/section_title] Gaat u een huis kopen of verkopen in Amsterdam dan is het natuurlijk van essentieel belang dat u zeker bent van uw zaak. Apollo Makelaardij heeft al..