Wingerd 92 | Den Haag

€ 1.590.000,- k.k. (Te Koop)

Details

| Vrijstaande karakteristieke villa | 315m² | Uniek | 6 slaapkamers | Royale tuin rondom |

English text below.

Wat een pracht villa is dit! Vrijstaand, stijlvolle architectuur en voorzien van 2 badkamers, 6 slaapkamers, garage en een fraai aangelegde zonnige tuin rondom.

Deze villa van circa 315m² is in 2000 gebouwd en ligt op bijna 575 m² eigen grond aan een brede boomrijke laan in de rustige en gewilde villawijk “Bosweide”.

Zo mooi zou iedereen wel willen wonen!

Niet alleen het pand, maar ook de locatie mag er zijn.
De woning is namelijk strategisch gelegen nabij Ypenburg direct bij het Prins Clausplein en is zeer gunstig gesitueerd in een van de meest verkeersluwe delen van de kindvriendelijke en populaire wijk welke zeer ruim is opgezet met z’n brede boomrijke lanen, bossages en uitsluitend koopwoningen in het duurdere segment.

De Wingerd kronkelt zich speels door de indrukwekkende oase van allure en rust, waarbij dit een van de meest markante villa’s is van de wijk.

Tevens zijn er zeer goede verbindingen naar alle internationale scholen, openbaar vervoer op loopafstand, diverse uitvalswegen (A-4 Amsterdam, A-12 Utrecht en A-13 Rotterdam), winkelcentrum “de Parade” in Nootdorp en recreatie gebieden w.o. Delftse Hout.

Hier heeft men daadwerkelijk het gevoel van vrij wonen in de stad vanwege zijn zeer bijzondere ligging.

Een impressie van de indeling:

Begane grond
Entree met garderobe en toilet; riante uitgebouwde living met fraaie plavuizen en vloerverwarming en diverse openslaande deuren naar de tuin; exclusieve halfopen keuken met stenen blad en voorzien van hoogwaardige apparatuur; aangrenzend de bijkeuken tevens voorzien van apparatuur; grote garage met elektrisch bedienbare deur .

Eerste verdieping
Overloop ; 5 slaapkamers met elk toegang tot een balkon of dakterras; de masterbedroom heeft toegang tot de badkamer en de 2 royale terrassen aan de voor en achterzijde; design-badkamer met rond ligbad, inloopdouche, dubbele wastafelpartij en design-radiator; de 2de badkamer is voorzien wasmachine aansluiting, wastafel en doucheruimte.

Tweede verdieping
Overloop; ruime zolderkamer met dakramen, deze ruimte is gemakkelijk om te zetten in 2 slaapkamers.

Tuin
Zonliefhebbers opgelet! Deze prachtvilla heeft een heerlijk zonnige tuin, rondom de woning. Er is tevens voldoende ruimte voor de bouw van een zwembad of jacuzzi..

Er is sprake van veel privacy in de tuin door de hoge bomen.

Extra pluspunten
• Zeldzaam mooi uitgevoerd, echt een villa waar u zó in kunt;
• Bouwjaar 2000;
• Dicht bij voorzieningen als uitvalswegen, winkels en openbaar vervoer;
• 2 badkamers;
• Elektrisch buitenhek en garagedeuren;
• Hardhouten en kunststof kozijnen (dubbele beglazing);
• Aanvaarding in overleg;
• Riante villa op vrij kavel van 575m2 eigen grond;
• Eigen grond;
• De woning is volledig geïsoleerd;
• 3 Dakterassen;
• Totaal 6 slaapkamers;
• Rondom fraai aangelegde tuin met op het rijpad ruimte voor meerdere auto’s;
• Garage volledig geïsoleerd voorzien van elektra;
• Begane grond voorzien van plavuizenvloer met vloerverwarming;
• Alarmsysteem aanwezig;
• Tuinhuis in de tuin.

Meetrapport NEN2580
Bruto Vloeroppervlak woning 404,80 m2
G.O. Wonen 292,50 m2
G.O. Overige inpandige ruimte 22,80 m2
G.O. Gebouwgebonden buitenruimte 74,00 m2
Bruto Inhoud woning 1053,04 m3
Perceel: 575m2.

DISCLAIMER
Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Bij nadere interesse adviseren wij u zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging te maken.

Locatie

View on Google Maps