Windlustweg 10 | Wassenaar

€ 635.000,- k.k. (Te Koop)

Details

ENGLISH TRANSLATION BELOW | Hoogwaardig gerenoveerd | 4 slaapkamers | Zonnig dakterras (ca. 19m²) | Dubbel bovenhuis (ca. 140m²) | Rustige straat | Hartje Wassenaar |

Volledig en hoogwaardig gerenoveerd dubbelbovenhuis van circa 140m².
welke met oog voor detail is gerenoveerd en afgebouwd met behulp van hoogwaardige materialen en moderne voorzieningen. O.a. nieuwe vloer, stuc- en schilderwerk, moderne keuken, nieuwe elektra, toilet(en) en badkamer.

De woning is goed ingedeeld en voorzien van 4 ruime slaapkamers, zonnig dakterras, lichte living, open luxe keuken, moderne badkamer, 2 toiletten en is gelegen midden in het centrum van Wassenaar. Gesitueerd tussen het Molenplein en park “de Burcht” en op loopafstand van het gezellige winkelcentrum van Wassenaar. Boodschappen kun je doen aan de overkant bij één van de vele speciaal zaakjes.

De hoofdwegen naar Den Haag en Amsterdam zijn tevens zeer nabij. Het strand, de Wassenaarse Slag is bereikbaar binnen 10 minuten met de auto en diverse scholen zijn op loopafstand.

Indeling:
Eigen entree met ruime berging voor o.a. fietsen.
Vaste trap naar de eerste verdieping waar zich bevinden: overloop met toilet; de royale lichte woonkamer met “art deco” marmeren schouw voorzien van op afstand bedienbare gashaard; kamer ensuite deuren met aan weerszijde vaste kasten. De moderne open keuken met gezellig (spoel)eiland heeft een tv aansluiting en is voorzien van betonnen werkbladen en diverse inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, koelkast, vrieskast, afzuigkap, 2 combi oven magnetrons waarvan 1 met stoomfunctie, 5 pits gaskookplaat incl. wokbrander); ruim zonnig dakterras (ca. 19m²) met elektrisch zonnescherm en buitenverlichting; eerste slaap/werkkamer aan de voorzijde.

Via de vaste trap in de overloop bereikt u de tweede verdieping; overloop; separaat tweede toilet; moderne badkamer welke is voorzien van 2 design wastafels, ligbad en doucheruimte met regendouche; 2 ruime slaapkamers aan de achterzijde; 4de royale slaapkamer aan de voorzijde; berg/waskamer voorzien van wasmachine/droger aansluiting en cv opstelling.

Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden:
• Hoogwaardige casco renovatie;
• Voorzien van nieuwe houten kozijnen met dubbel glas;
• Nieuwe bedrading, meterkast, binnendeuren, plafonds etc;
• Schilderwerk binnen en buitenzijde verkeerd in optimale staat;
• Evohome: temperatuur regeling van elke kamer in het huis;
• Beschermd dorpsgezicht;
• Door de gehele woning ligt een fraaie eiken houten vloer;
• Elektrisch zonnescherm;
• Bouwjaar ca. 1922;
• Inbouwverlichting;
• HR Combiketel uit 2017;
• Woonoppervlakte van ca. 140m²;
• Eigen grond.

ENGLISH TRANSLATION
Fully renovated double upper house of approximately 140m².
Which has been renovated with attention to detail and finished using high-quality materials and modern facilities. Like a new floor, stucco and paintwork, modern kitchen, new electricity, toilet (s) and bathroom.

The property is well laid out and equipped with 4 spacious bedrooms, sunny roof terrace, bright living room, open luxury kitchen, modern bathroom, 2 toilets and is located in the center of Wassenaar. Situated between Molenplein and park “de Burcht” and within walking distance of the pleasant shopping center of Wassenaar. You can do your shopping across the street at one of the many specialty shops.

The main roads to The Hague and Amsterdam are also very close. The beach, the Wassenaarse Slag, can be reached within 10 minutes by car and various schools are within walking distance.

Layout:
Private entrance with large storage room for bicycles.
Stairs to the first floor with: separate toilet; the spacious light living room with “art deco” marble fireplace with remote controlled gas fireplace; room ensuite doors with fixed cupboards on either side. The modern open kitchen with cozy island has a TV connection and is equipped with concrete countertops and various built-in appliances (including a dishwasher, refrigerator, freezer, extractor hood, 2 combi oven microwave ovens, 1 with steam function, 5 burner gas hob incl. Wok burner); spacious sunny roof terrace (approx. 19m²) with electric awning and outdoor lighting; first bedroom / office at the front.

Via the fixed staircase you reach the second floor; separate second toilet; modern bathroom with 2 designer sinks, bathtub and shower with rain shower; 2 spacious bedrooms at the rear; 4th spacious bedroom at the front; storage / laundry room with washer / dryer connection and central heating system.

For a clear overview of the layout and dimensions, we refer you to the enclosed floor plans.

Particularities:
• High-quality renovation;
• Equipped with new wooden frames with double glazing;
• New wiring, interior doors, ceilings etc;
• Paintwork inside and outside is in optimum condition;
• Evohome: temperature control of every room in the house;
• Protected townscape;
• Throughout the house there is a beautiful oak wooden floor;
• Electric awning;
• Year of construction around 1922;
• Recessed lighting;
• HR Combi boiler from 2017;
• Living area of ??approximately 140m²;
• Own ground.

Locatie

View on Google Maps

Makelaar

Haaglanden

info@apollomakelaardij.nl
070-2212 702
Prinsenweg 46 2242 EH Wassenaar 070-2212 702 info@apollomakelaardij.nl