Muntendamstraat 25 | Amsterdam

€ 400.000k.k.- (Verkocht)· Appartement

Details

Licht, sfeervol en goed onderhouden 3 kamer appartement van circa 72 m² met zonnig balkon gelegen op de vierde verdieping. Het appartement is gunstig ingedeeld, goed onderhouden en voorzien van 2 ruime slaapkamers, royale lichte woonkamer, badkamer, en keuken met toegang tot het balkon.

De woning is gelegen in het hippe stadsdeel Oost (Oosterparkbuurt) aan een fraai verkeersvrij plein. De straat grenst aan de Mauritskade en Boerhavenplein op het voormalige terrein van de Amstel bier Brouwerij.

De buurt kenmerkt zich door de centrale ligging en een groot en divers aanbod aan winkels en uitgaansgelegenheden. Binnen 5 minuten fietsen bent u op de Dappermarkt (Oost), het Waterlooplein (Centrum) of op de wereldberoemde Albert Cuypmarkt (Zuid).

Artis, het Oosterpark, theater Carré, het Tropenmuseum en hippe eet-/uitgaansgelegenheden zoals Hotel Arena, de IJsbreker, Loetje en de gezellige Pijp bevinden zich op loopafstand. Maar ook scholen van de UvA/HvA en het OLVG-ziekenhuis zijn op steenworp afstand gelegen.

De verbindingen met het openbaar vervoer (metro, tram en bus) zijn uitstekend en uitvalswegen zoals de Wibautstraat (S112) zijn met de auto gemakkelijk te bereiken.

Kortom wonen op een geweldige plek in een dynamische omgeving !

Indeling:
Via het verzorgde trappenhuis bereikt u de vierde verdieping waar zich bevinden: hal; de royale lichte woonkamer met Frans balkon; separaat toilet; dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. koel/vriescombinatie, oven en een 5-pits gaskookplaat incl. wokbrander) met toegang tot het balkon (ca. 5m2); ruime slaapkamer aan de achterzijde met tevens toegang tot het balkon, badkamer welke is voorzien van een douche, design wastafel en wasmachine aansluiting; 2de ruime slaapkamer aan de voorzijde.

Prive berging in de onderbouw van 5 m2 op evenals de toegang tot de gemeenschappelijke binnentuin.

Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden:
• Super appartement van circa 72 m² met twee slaapkamers;
• Gemeenschappelijke binnentuin;
• Ruim balkon;
• Complex uit 1989;
• Fraaie vloer;
• CV combi 2008
• Administratie door VvE Beheer Amsterdam;
• VvE voorzien van MJOP en HHR;
• Servicekosten per maand circa € 56,20;
• Gemeentelijke erfpacht AB 2000;
• Canon afgekocht t/m 15-01-2040;
• Energielabel C.

Meetrapport NEN2580
Bruto Vloeroppervlak woning 81,5 m2
G.O. Wonen 72 m2
G.O. Overige inpandige ruimte 0,20 m2
G.O. Gebouwgebonden buitenruimte 5,1 m2
G.O. Externe bergruimte 5 m2
Bruto Inhoud woning 234,72 m3

Locatie

View on Google Maps

Makelaar

Groot Amsterdam

info@apollomakelaardij.nl
020 20 82 100
Vossiusstraat 2 1071 AB Amsterdam 020 20 82 100