Details
Wonen in bloeiend Bos en Lommer?
Deels gerenoveerd 3-kamer appartement van circa 50m² gelegen op de eerste verdieping inclusief berging op de begane grond.
Het appartement is goed ingedeeld en voorzien van 2 ruime slaapkamers, zonnig balkon, lichte woonkamer midden in de gezellige wijk Bos en Lommer.
De woning is deels gerenoveerd en voorzien van nieuwe radiatoren, stuc- en schilderwerk en nieuwe vloer.
Het appartement is gelegen in een brede straat met typische jaren 40 woonblokken. De Erasmuspark is de laatste jaren ontdekt vanwege de goede ligging en het vele groen. De buurt heeft zich in de afgelopen jaren positief (her)ontwikkeld, en blijft dit ook de komende jaren doen.
De Bos en Lommerweg en het Bos en Lommerplein leveren een zeer gevarieerd aanbod van winkels. Naast een ruim aanbod van supermarkten, zijn er diverse restaurants en café’s zoals Wilde Westen, de pizzeria Buurman & Buurman, of natuurlijk (Theater) podium Mozaïek.
Het Erasmuspark ligt op loopafstand. Het beroemde en populaire Westerpark is tevens dichtbij met diverse cafés en restaurants.
De woning heeft een uitstekende ligging ten opzichte van de uitvalswegen: met enkele minuten ben je met de auto op de Ring A10 (west).
Ook het openbaar vervoer ligt om de hoek met meerdere tram- en buslijnen richting het centrum en stations Sloterdijk en Amsterdam Zuid.
Kortom, een echte buitenkans! Door de combinatie van leuke eetgelegenheden, goede bereikbaarheid, de groene omgeving van het park en toch vlakbij het bruisende centrum is deze buurt een ideale plek in Amsterdam om te wonen.
Indeling:
Via het trappenhuis bereikt u de derde verdieping waar zich bevinden: hal; royale lichte woonkamer voorzien van een fraaie vloer; keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, koel/vriescombinatie, afzuigkap en een 4-pits kookplaat) en wasmachine aansluiting; betegelde badkamer welke is voorzien van een wastafel, toilet en doucheruimte; de 2 lichte en ruime slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde met beide toegang tot het balkon op het oosten.
Op de begane grond bevindt zich de ruime berging.
Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.
Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte van ca. 50m2;
• Deels gerenoveerd (vloeren, schilderwerk, stuukwerk, radiatoren);
• Verwarming middels cv;
• Nieuwe radiatoren worden geplaatst !
• Actieve en gezonde V.V.E. professioneel beheerd;
• Door de gehele woning ligt een fraaie vloer;
• Volledig dubbel glas;
• Pand gesplitst in 2003;
• Erfpacht is afgekocht tot 30-9-2052;
• VVE bijdrage van ca € 90,00 euro per maand;
• Oplevering kan zeer snel;
• Bouwjaar ca. 1941;
• Parkeergelegenheid voor de deur middels vergunningstelsel;
• Ouderdoms clausule is van toepassing.
Meetrapport NEN2580
Bruto Vloeroppervlak woning 55,10 m2
Wonen 49,80 m2 (Gebruiksoppervlakte wonen)
Externe bergruimte ca. 5 m2 (berging)
Gebouwgebonden buitenruimte 6,80 m2 (terras)
Bruto Inhoud woning 161,99 m3
DISCLAIMER
Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend.
