Elandsgracht 68 2 | Amsterdam

€ 825.000,- k.k. (Verkocht)· Dubbel bovenhuis

Details

Hoogwaardig gerenoveerd | 2 slaapkamers | Hartje Jordaan | Eigen grond | Royaal zonnig dakterras (24m2) | | Dubbel bovenhuis (102m2) |

Volledig en hoogwaardig gerenoveerd dubbelbovenhuis (circa 102m²) gelegen op de tweede en derde verdieping met entree op de eerste.

Het appartement is goed ingedeeld en voorzien van 2 ruime slaapkamers, zonnig dakterras, lichte living, half open luxe keuken, moderne badkamer en is gelegen midden in de populaire Jordaan.

Het pand is in 2013 met oog voor detail gerenoveerd en afgebouwd met behulp van hoogwaardige materialen en moderne voorzieningen.Tevens is het gebouw gesplitst in appartementsrechten in 2012.

De Elandsgracht (in 1891 gedempt) ligt midden in de gezellige Jordaan met op loopafstand de negen straatjes en de Noorder- en Westermarkt. In de buurt zijn er tal van cafeetjes, restaurants en winkeltjes. Op de hoek van de Eerste Looiersdwarsstraat en de Looiersgracht zit bijvoorbeeld het gezellige café Festina Lente. Boodschappen kun je doen aan de overkant bij de Albert Heijn of bij een van de vele speciaal zaakjes op de typische Jordaanse grachten en dwarsstraten.

In de buurt zijn meerdere openbaar vervoermogelijkheden, bijvoorbeeld op de Marnixstraat en het Leidseplein, naar onder andere het Centraal Station en de Zuidas.

Indeling:
Via de verzorgde entree bereikt u de entree op de eerste verdieping met vaste trap naar de tweede verdieping waar zich bevinden: de royale lichte woonkamer met een fraai uitzicht over de Elandsgracht; de moderne half open keuken voorzien van composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, koelkast, vrieskast, rvs afzuigkap en een Stoves (5 pits incl wokbrander) gasfornuis voorzien van hetelucht- oven, grill- oven en warmhoud- oven); separaat toilet; berg/wasruimte voorzien van wasmachine aansluiting en cv opstelling.

Via de vaste trap in de woonkamer bereikt de derde verdieping; overloop; badkamer welke is voorzien van een design wastafel, ligbad, toilet en doucheruimte; de 2 ruime slaapkamers bevinden zich aan de voor en de achterzijde waarvan één met vaste kast. Via de trap in de overloop bereikt u het zonnige, ruime dakterras (24m2) met een fantastisch uitzicht.

Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden:
• Volledig gerenoveerd;
• Door de gehele woning ligt een fraaie visgraat houten vloer;
• Volledig dubbel glas;
• Gehele pand gesplitst en hoogwaardige casco renovatie in appartementsrechten in 2012/2013;
• Wireless audiosysteem in woonkamer en dakterras;
• Video Intercom;
• Inbouwverlichting
• HR Combiketel uit 2013;
• Eigen grond;
• VVE met 3 leden;
• VVE bijdrage van € 84,83 per maand;
• Oplevering in overleg;
• Energielabel B;
• Parkeergelegenheid voor de deur middels vergunningstelsel.

Locatie

View on Google Maps