Details
| Ca. 65 m² | Hoogwaardig verbouwd (2016) met luxe afwerking en moderne faciliteiten | Heerlijk balkon (6m2) | Complex uit 2011 | Kostverlorenvaart | Berging | Populaire buurt |
ENGLISH TRANSLATION BELOW
Het appartement is recent verbouwd en heeft een heerlijk terras (ca. 6m2), een ruime woonkamer met open luxe keuken, ruime slaapkamer, moderne badkamer, interne bergruimte en een externe berging gelegen op de begane grond.
De woning maakt deel uit van het luxe Piri Reis appartementencomplex (2011) met liften welke is gebouwd in de Amsterdamse Schoolstijl en ontworpen door het Frans architectenechtpaar Marc & Nadia Breitman met als resultaat een markant complex met veel aandacht voor details en fraai vakwerk van hoge kwaliteit.
De woning is gelegen op een geliefde locatie door de gunstige ligging en de vele hotspots die Amsterdam te bieden heeft.
De buurt beschikt over alle benodigde faciliteiten, zo kunt u er voor de dagelijkse boodschappen terecht bij de vele winkels in de levendige Kinkerstraat of op de Ten Katemarkt.
Restaurants, koffietentjes en gezellige cafés zijn in de directe omgeving te vinden, zoals de Kevin Bacon bar, Edel, Café Kostverloren en Meneer de Wit heeft honger. Het populaire cultureel en culinair centrum De Hallen bevindt zich op slechts 5 minuten fietsen.
Voor sport en ontspanning zijn het Rembrandtpark en het Vondelpark nabijgelegen.
Tevens ben je met de fiets binnen tien minuten in de Jordaan of het Centrum van Amsterdam. De woning is goed bereikbaar met het openbaar vervoer (tramlijn 7, 13 en 17) en met de auto is de ring A-10 met vijf minuten te bereiken.
Kortom een heerlijke plek om te wonen!
Indeling:
Keurige centrale entree, bellentableau, brievenbussen, lift en trappenhuis.
Op de vierde verdieping bevindt zich:
De entree; hal; berging met wasmachine/droger aansluiting; separaat toilet met fonteintje; royale lichte woonkamer voorzien van moderne stalen taatsdeur, een fraaie parket vloer en toegang tot het heerlijke balkon met zicht op de Kostverlorenvaart; moderne open keuken met fraai grijs werkblad, quooker en diverse smeg inbouwapparatuur (o.a. oven, koelkast, vrieskast, vaatwasser, afzuigkap en een 4 pits gaskookplaat ); ruime slaapkamer aan de voorzijde; badkamer voorzien van designwastafel, regendouche en ligbad.
Ten slotte beschikt dit appartement nog over een privé berging (3,4m2) in de onderbouw, met genoeg ruimte om fietsen te stallen.
Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.
Bijzonderheden:
• Zeer energiezuinig: energielabel A;
• Externe bergruimte (3,4 m2);
• Oplevering in overleg;
• Ruime woning van 65 m2 (volgens NEN2580 norm gemeten);
• Terras (Ca 6m2) met fraai uitzicht;
• Lift;
• Maandelijkse VvE kosten: € 92,78
• VVE met huismeester, professioneel beheer, goede kasreserve;
• Jaarlijkse erfpachtcanon : € 762,30
• Goede openbaar vervoer voorzieningen;
• Fraaie parketvloer, moderne keuken en badkamer (2016);
• Appartementencomplex uit 2011;
• Geheel voorzien van dubbele beglazing (volledig geïsoleerd);
• Cv uit 2011;
• Mogelijkheid tot kopen of huren van een parkeerplaats in onderliggende garage (via Stadgenoot, op moment van schrijven bedraagt de koopprijs € 32.500 k.k. en huurprijs circa € 160,- per maand.
Meetrapport NEN2580:
Bruto Vloeroppervlakte woning 73,40 m2
G.O. Wonen 65,10
G.O. Gebouwgebonden buitenruimte 5,90m2
G.O. Externe bergruimte 3,40 m2
Bruto Inhoud woning 207,72 m3
DISCLAIMER
Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend.
ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Bij nadere interesse adviseren wij u zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging te maken. Ook op zaterdag is Apollo Makelaardij bereikbaar om afspraken in te plannen!
ENGLISH TRANSLATION
The apartment has been recently renovated and has a lovely terrace (approx 6m2), a spacious living room with open kitchen, spacious bedroom, modern bathroom, internal storage space and an external storage room located on the ground floor.
The house is part of the luxurious Piri Reis apartment complex (2011) with elevators which is built in the Amsterdam School style and designed by the French architect couple Marc & Nadia Breitman resulting in a striking complex with great attention to details.
The property is located in a popular location due to the convenient location and the many hotspots that Amsterdam has to offer.
The neighborhood has all the necessary facilities, so you can go for daily groceries at the many shops in the lively Kinkerstraat or on the Ten Kate Market.
Restaurants, coffee shops and cozy cafes can be found in the immediate vicinity, such as the Kevin Bacon bar, Noble, Café Kostverloren and Mr. de Wit heeft honger. The popular cultural and culinary center De Hallen is only a 5-minute bike ride away.
For sports and relaxation, the Rembrandtpark and the Vondelpark are nearby.
You are also within ten minutes by bike in the Jordaan or the Center of Amsterdam. The property is easily accessible by public transport (tram lines 7, 13 and 17) and the A-10 ring road can be reached by car in 5 minutes.
In short, a wonderful place to live!
Layout:
Neat central entrance, doorbells, mailboxes, elevator and staircase.
On the fourth floor is located:
The entrance; hall; storage with washing machine / dryer connection; separate toilet with hand basin; spacious bright living room with modern steel door, a beautiful parquet floor and access to the lovely balcony with view on the Kostverlorenvaart; modern open kitchen with beautiful gray worktop, Quooker and various smeg appliances (including oven, fridge, freezer, dishwasher, hood and a 4 burner gas hob); spacious bedroom at the front; bathroom with designer sink, rain shower and bath.
Finally, this apartment has a private storage room (approx 3m2) in the basement, with enough space to store bicycles.
For a clear overview of the layout and dimensions, please refer to the enclosed floor plans.
Particularities:
• Very energy efficient: energy label A;
• External storage space (3.4 m2);
• Delivery in consultation;
• Spacious house of 65 m2 (according to NEN2580 standard measured);
• Terrace (Ca 6m2) with beautiful views;
• Elevator;
• Monthly VvE costs: € 92.78
• Annual lease rent: € 762.30
• Good public transport facilities;
• Beautiful parquet flooring, modern kitchen and bathroom (2016);
• Apartment complex from 2011
• Fully equipped with double glazing (fully insulated);
• CV from 2011;
• Possibility to buy or rent a parking space in the underground garage (via Stadgenoot, at the time of writing the purchase price is € 32.500 k.k. and rent approximately € 160, – per month.
