Arendshorst 23 | Leiden

€ 199.000,- k.k. (Te Koop)

Details

Bent u op zoek naar een appartement met veel leefruimte? Kom dan snel dit fraaie appartement bekijken! Op de 1e verdieping gelegen riant 4-kamer appartement met zeer ruim balkon. Verder heeft de woning een ruime woonkamer, 3 slaapkamers, nette badkamer en keuken. Er is een liftinstallatie in het complex aanwezig en in de onderbouw bevindt zich de eigen (fietsen)berging. Voor en achter het complex is een parkeerterrein aanwezig. Het complex is ideaal gelegen in de Merenwijk op loopafstand van het fraaie Wijkpark, de kinderboerderij en winkelcentrum De Kopermolen. Het centraal station en de bruisende binnenstad van Leiden bevinden zich op circa 10 minuten fietsafstand. De wijk is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen (A4/N11/A44).

Indeling
Begane grond:
Gezamenlijke met intercom beveiligde entree, brievenbussen, liften en trappenhuis. Hier bevindt zich ook de berging van de woning.

Appartement:
Via de gemeenschappelijke galerij bereikt u het appartement. De ontvangsthal geeft toegang tot de ruimtelijke woonkamer voorzien van een fraaie laminaat vloer. U heeft vanuit de woonkamer toegang tot het zeer royale balkon gelegen op het zuidoosten. Verder vindt u de nette keuken aan de voorzijde van het appartement. Deze beschikt over een 4-pitgaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Aan de voorzijde van het appartement vindt u één slaapkamer en aan de achterzijde vindt u twee slaapkamers, waarvan er één toegang biedt tot het balkon. Nette badkamer v.v. ligbad/douchecombinatie, hangend toilet, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting.

Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
– Warm water middels boiler Daalderop 120 liter
– Verwarming middels blokverwarming
– meterkast met 7 groepen + ALS
– actieve V.v.E. bijdrage € 200,81 per maand inclusief voorschot stookkosten
– In 2018 zijn alle galerij- en balkonhekken vervangen, alsmede de balkon afscheiding tussen de appartementen
– Bouwjaar: 1975
– Energielabel B
– Oplevering in overleg

Meetrapport NEN2580
Bruto Vloeroppervlak woning 95,50 m2
G.O. Wonen 88,00 m2
G.O. Overige inpandige ruimte 0 m2
G.O. Gebouwgebonden buitenruimte 15,80 m2
G.O. Externe bergruimte 8,60 m2
Bruto Inhoud woning 275,04 m3

DISCLAIMER
Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend.

Locatie

View on Google Maps

Makelaar

Regio Leiden

leiden@apollomakelaardij.nl
071 203 2478
De Zaalberg 1 2351 ES Leiderdorp 071 203 2478 leiden@apollomakelaardij.nl