Albert Luthulistraat 11-C | Amsterdam

€ 265.000,- k.k. (Verkocht)

Details

ZONNIG BALKON | Heerlijk 2 kamer appartement | Transvaalbuurt |

Licht en sfeervol appartement gelegen op de tweede verdieping. Het appartement is gunstig ingedeeld is voorzien van een goede slaapkamer, ruime eet/woonkamer, badkamer, keuken en een zonnig balkon.

De Transvaalbuurt heeft in de afgelopen jaren een grote transformatie doorgemaakt en is nu een hip en gewild stukje van Oost. Zo zijn er inmiddels ontelbaar veel leuke eettentjes in de buurt, gezellige cafés en hippe boetiekjes. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht op de Pretoriusstraat, Krugerplein en de Linnaeusstraat. Allemaal op loopafstand, net als veel winkels op de Middenweg en bij Winkelcentrum Oostpoort.

Wil je naar een park dan kun je kiezen tussen Park Frankendael en het Oosterpark.

De bereikbaarheid is uitstekend te noemen. De Ring A-10 is binnen enkele minuten bereikbaar, de tramhaltes van o.a. tramlijn 3, 7 en 9 bevinden zich op loopafstand en de NS stations Amstel en Muiderpoort zijn in de buurt. Het centrum van Amsterdam ligt op slechts 10 minuten fietsen. En deze fietsroute loopt door de mooiste buurten van Amsterdam.

Kortom wonen op een geweldige plek in een dynamische omgeving.

VvE & Erfpacht
Het complex is gesplitst in 2008 en bestaat uit ca. 140 appartementen aan de Albert Luthulistraat, De La Reijstraat en Schalk Burgerstraat. De VvE wordt professioneel beheerd door Yver VvE Beheer en de servicekosten zijn ca. €69,54 per maand. Er is sprake van erfpacht en de Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing. De erfpachtcanon is afgekocht t/m 15 juli 2058.

Indeling:
Via het verzorgde trappenhuis bereikt u de tweede verdieping waar zich bevinden: de lichte woonkamer toegang tot het balkon (ca. 6m2); keuken met met tevens toegang tot het balkon; slaapkamer; badkamer welke is voorzien van een wastafel, douche en toilet.

Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden:
• Een zonnig en breed balkon (ca. 6m2) op het zuidoosten;
• Erfpachtcanon afgekocht t/m 15 juli 2058;
• Gedeeltelijk dubbel glas;
• Gesplitst in appartementsrechten in 2008;
• Recent geplaatste cv;
• Professioneel beheerde VvE;
• Servicekosten bedragen circa €69,54 per maand;
• Bouwjaar ca. 1923.
• Standaard clausules: Ouderdomsclausule

Meetrapport NEN2580
Bruto Vloeroppervlak woning 48,30 m2
G.O. Wonen 41,10 m2
G.O. Externe bergruimte 0,20 m2
G.O. Overige inpandige ruimte 0,40 m2
G.O. Gebouwgebonden buitenruimte 5,50 m2
Bruto Inhoud woning 134,76 m3

Locatie

View on Google Maps

Makelaar

Groot Amsterdam

info@apollomakelaardij.nl
020 20 82 100
Vossiusstraat 2 1071 AB Amsterdam 020 20 82 100 info@apollomakelaardij.nl